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国有土地出让审核
法定依据
【法律】
《中华人民共和国土地管理法》
第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。                  
【行政法规】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院第256号令发布,自1999年1月1日起施行)
第二十二条 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。(四)土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案,报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施,并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。
申请条件 1、建设项目用地申请;
2、土地权属证明材料;
3、出让方案;
4、项目立项、备案批准文件;
5、《建设项目选址意见书》及规划选址图;
6、勘测定界图及勘测定界技术报告书(建设用地勘测定界界址点坐标成果表);
7、县(市)国土资源部门预审报告;
8、县(市)国土资源部门现场核查报告;
9、土地评估报告;
10、项目涉及环保、林业、水利、农牧等问题的,须提交相关部门的审核意见。
申报材料 1:建设项目用地申请
2:土地权属证明材料
3:出让方案
4:项目立项、备案批准文件
5:《建设项目选址意见书》及规划选址图
6:勘测定界图及勘测定界技术报告书(建设用地勘测定界界址点坐标成果表)
7:县(市)国土资源部门预审报告
8:县(市)国土资源部门现场核查报告
9:土地评估报告
10:环保、林业、水利、农牧等部门审核意见
办理时限
时限名称 承诺时限 法定时限
国有土地出让审核 14工作日 20工作日
收费标准及依据 不收费
投诉电话 0937-2669480 咨询电话
办理部门 国土局
办理地点 国土局
办理时间
常见问题
表格下载 无表格下载
注备
审批流程图
无流程图

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